Bodenrichtwert Rheinbach Berscheid 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Rheinbach Berscheid

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Zwischen 2019 und 2020 gab es einen signifikanten Anstieg der Bodenrichtwerte von 227,50 € / m² auf 410,65 € / m², was einer Steigerung von etwa 80,5% entspricht. Diese drastische Erhöhung deutet möglicherweise auf eine erhöhte Nachfrage oder auf Änderungen der Bebauungsvorschriften hin.
  • Der Bodenrichtwert erreichte im Jahr 2023 seinen Höchststand mit 602,28 € / m². Im Vergleich zu 2022 (269,49 € / m²) bedeutet dies eine bemerkenswerte Steigerung von ca. 123,5%, was auf eine außergewöhnliche Marktentwicklung oder eine verbesserte Infrastruktur hindeuten könnte.
  • Für 2024 wird ein Rückgang auf 541,39 € / m² prognostiziert, was einem Rückgang von ungefähr 10,1% gegenüber 2023 entspricht. Dies könnte auf eine Marktkorrektur oder eine Stabilisierung der Nachfrage hinweisen.
• Informationen zum Ortsteil Rheinbach Berscheid:
  • Bebauung: Rheinbach Berscheid zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Die Bebauung ist eher ländlich geprägt, mit vielen Grünflächen und einem dörflichen Charakter.
  • Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine relativ stabile Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Die Gemeinschaft ist bekannt für ihr starkes soziales Engagement und eine hohe Lebensqualität.
  • Allgemeine Infos: Rheinbach Berscheid liegt in der Nähe von Naturgebieten und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an Rheinbach und die umliegenden Städte. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Ortsteil besonders attraktiv für Familien.