Bodenrichtwert Rheinbach Gross Schlebach 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Rheinbach Gross Schlebach

• Preissteigerung: Der Bodenrichtwert in Rheinbach Groß Schlebach hat von 2019 bis 2023 eine signifikante Preissteigerung erlebt. Der Wert stieg von 240,93 € / m² im Jahr 2019 auf 570,35 € / m² im Jahr 2023. Dies entspricht einer Gesamtzunahme von 329,42 € / m² über vier Jahre, was eine durchschnittliche jährliche Steigerungsrate von etwa 34,8 % darstellt.
• Fluktuation im Jahr 2022: Ein bemerkenswerter Rückgang ist im Jahr 2022 zu erkennen, als der Bodenrichtwert auf 257,30 € / m² fiel. Dies könnte auf spezifische lokale Ereignisse oder wirtschaftliche Faktoren zurückzuführen sein, die den Immobilienmarkt in diesem Jahr beeinflusst haben. Danach stieg der Wert jedoch wieder deutlich an, was auf eine Erholung des Marktes hindeutet.
• Prognose für 2024: Die Prognose für 2024 zeigt einen leichten Rückgang auf 524,55 € / m². Dies deutet darauf hin, dass der Markt sich stabilisieren könnte, nachdem er in den vergangenen Jahren stark gewachsen ist. Der Rückgang im Vergleich zu 2023 (570,35 € / m²) beträgt etwa 8 %, was auf eine mögliche Marktberuhigung oder Anpassung an wirtschaftliche Bedingungen hinweisen könnte.
• Bebauung: Groß Schlebach ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt. Die Architektur ist eine Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen, die den dörflichen Charakter des Ortsteils bewahren.
• Bevölkerung: Die Bevölkerung von Groß Schlebach ist überwiegend familienorientiert, was sich in zahlreichen lokalen Gemeinschaftsaktivitäten und einer starken Nachbarschaftsbindung widerspiegelt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Lebensqualität zurückzuführen ist.
• Allgemeine Informationen: Groß Schlebach ist ein ruhiger und grüner Ortsteil von Rheinbach, der durch seine Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das städtische Zentrum von Rheinbach geschätzt wird. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.