Bodenrichtwert Rheinbach Niederdrees 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Rheinbach Niederdrees

• Mathematische Interpretation des Bodenrichtwertes in Rheinbach Niederdrees:
  • Zwischen 2019 und 2023 gab es einen signifikanten Anstieg des Bodenrichtwertes. Der Wert stieg von 223,02 € / m² im Jahr 2019 auf 565,47 € / m² im Jahr 2023. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 153,59% über vier Jahre, was auf eine gesteigerte Nachfrage oder eine erhöhte Attraktivität des Standorts hindeuten könnte.
  • Im Jahr 2022 wurde ein bemerkenswerter Anstieg auf 253,67 € / m² verzeichnet, was im Jahr darauf nahezu verdoppelt wurde. Diese drastische Veränderung könnte auf spezifische lokale Entwicklungen oder Investitionen zurückzuführen sein, die den Wert von Grundstücken in kurzer Zeit erheblich erhöht haben.
  • Für das Jahr 2024 wird ein Rückgang des Bodenrichtwertes auf 492,20 € / m² prognostiziert. Dieser Rückgang von 13% im Vergleich zu 2023 könnte auf Marktanpassungen oder eine gesättigte Nachfrage hinweisen, bleibt jedoch immer noch deutlich über den Werten vor 2022.
• Allgemeine Informationen über den Ortsteil Niederdrees:
  • Bebauung: Niederdrees ist bekannt für seine Mischung aus traditionellen und modernen Bauweisen. Der Ort bietet eine ansprechende Wohnumgebung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die oft von Gärten umgeben sind.
  • Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine wachsende Bevölkerung, die von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten macht Niederdrees zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten städtischer Gebiete in der Nähe haben möchten.
  • Allgemeine Infos: Niederdrees gehört zur Stadt Rheinbach in Nordrhein-Westfalen und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zum Naturpark Rheinland machen es zu einem beliebten Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.